1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.4%
新宿区
95.0万円/㎡
前年比+10.3%
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離宮ハイム
東京都新宿区若葉一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四ツ谷駅 徒歩10分
1970年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 57.93㎡の場合
相場
4,815万円
83.1万円/㎡
2,386
4,006
5,625
7,244
AI査定結果
推定相場価格
4,815万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,006万円〜5,625万円
69.1万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
離宮ハイム
4,998万円（86.3万円/㎡）/ 3階 / 57.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は89.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 4,998万円 | 86.3万円 | 3階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 5,980万円 | 83.7万円 | 6階 | 71.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 4,780万円 | 76.4万円 | 3階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,780万円 | 78.3万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,980万円 | 81.5万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 4,980万円 | 79.6万円 | 3階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 5,080万円 | 83.2万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 5,280万円 | 86.5万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,380万円 | 88.1万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 5,480万円 | 89.7万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,080万円 | 92.9万円 | 3階 | 43.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,680万円 | 93.0万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,240万円 | 96.6万円 | 3階 | 43.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 123.9万円 | 6階 | 32.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 5,880万円 | 96.3万円 | 3階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 4,480万円 | 102.1万円 | 3階 | 43.9㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 離宮ハイム 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅10分 | 4,998万円 | 86.3万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/16 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 3,480万円 | 72.0万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,499万円 | 80.2万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/23 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,298万円 | 93.3万円 | 46.08㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、新宿区では10.3%上昇しています。
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